科技研发、成果转化、创业孵化……一起走进宝山这座智慧创新型产业综合体
来源：宝山高新区 发布时间：2023-09-27从外环丰翔路下口向西约两分钟车程，一排现代化产业楼宇映入眼帘。这座临港城工科技绿洲，是由宝山高新区与临港集团合作开发的打造集科技研发、成果转化、创业孵化于一体的高科技产业新地标。让我们一起走进这座智慧创新型产业综合体，领略它的风采吧。
临港城工科技绿洲，位于宝山高新区园新路258号，占地129.6亩，总建筑面积约25万平方米，于2020年12月开园。主要聚焦新材料、生物医药、智能物联、工业互联网四大产业，汇集标准办公、科创办公、研发配套、园区配套四大产品，构建全周期科技成果转化和创新创业体系，打造宝山“创新驱动核”，载体空间能够满足企业办公、研发、中试实验、生产等多元发展需求。
临港城工科技绿洲是宝山区离市中心最近的产业配套区域，附近有轨道交通7、11、15号线，公共交通宝山19路、宝山25路、宝山85路、821路，邻近外环S20、沪翔高速S6、沪嘉高速S5、沪崇高速S7，区位优势明显。
高层建筑使用全玻璃幕墙增强采光，室内无柱空间提高得房率，营造出开阔、通透的感官体验。建筑首层承重>1000千克/平方米，二楼及以上承重300千克/平方米，配有地上及地下超1700个停车位。
该产业综合体由8栋高层和22栋多层建筑组成，包括高层研发办公楼、独栋研发办公楼、人才公寓及商业配套。面积段为1680-17000平方米，可做生物医药实验、研发、总部办公等。
高层研发办公室楼
多层研发办公室楼
独栋多层研发办公室楼
该产业综合体吸引了众多优质企业的关注和入驻。自开园以来，城工科技绿洲已累计引进企业190家，其中实体入驻企业25家，注册类企业165家，注册资本12亿元。
招商引资重“量”更重“质”。城工科技绿洲在项目招引过程中，对科创企业格外重视，陆续引进国家无线电监测中心检测中心等多家行业内领先的科创企业和重点实验室，涉及无线电、基因生物、新材料等。截至目前，园区内已有14家企业获评市级高新技术企业，2家企业获评科技小巨人企业，8家企业获评专精特新中小企业，7家企业获评企业技术中心。相关自主知识产权超230余项。在积极引入科创企业的同时，城工科技绿洲不断为科创企业提供全方位政策服务，积极承办各类科创主题活动，想方设法引入银行等机构，为企业提供金融、法律等专业支持。
一个成熟的载体，如果只能满足产业研发、办公、运营等产业需求，那是远远不够的，更要构建满足企业接待、住宿等商务需求，员工餐饮、休闲等生活需求的复合型生态空间，营造良好的营商氛围。
园区配套
上海宝山九思酒店是一家五星级酒店，涵盖商务办公、国际餐饮、休闲度假、运动健身、日常生活等全系列产品，配有206间高端舒适客房及套房等。
酒店内配置了1500平方米会议空间，附带100平方米曲面LED屏，层高6米的无柱子大宴会厅。会议室均采用无线投屏功能。
各类餐厅也为食客们提供了精彩纷呈的美食佳酿体验。九宴中餐厅主打融合菜，满足来自各地客人的口味。全日制日料餐厅主打怀石料理，给客人带来味觉盛宴。
星巴克正式入驻城工科技绿洲，来店里点上一杯咖啡，坐在轩敞的落地窗前放空自己，享受难得的悠闲时光。
今年5月，肯德基正式营业，从此吃辣翅汉堡不用奔走。
今年6月，瑞幸咖啡正式开业，近日火出圈后，绿洲里也排起长长的队伍。
24小时营业的罗森便利店，全时段提供商品和服务。打工人无论是早上着急出门没吃早饭还是加班到深夜，都可以入店觅食休息。