通过对原上海日硝保温瓶胆厂地块进行整体改造，定位为以体育文化为主题的园区，既服务周边居民，亦辐射全上海，致力于成为宝山区乃至上海市的一张名片。在业态上，将产业与商业充分融合，形成参与度高、体验性强的跨界业态；在空间上，打造生态环境优美、办公设施优良、空间需求灵活多样的新型园区；在运营上，突破传统体育场馆运营思维，政企合作、体教融合，形成了有温度的邻里社区生活纽带。