中集金地美兰城位于沪太公路西侧，项目总占地面积14.5万方，总建筑面积约70万方，是北上海首个TOD项目，距离地铁七号线200米。美兰城的TOD模式，不仅仅是“地铁上盖”，更是一种对城市生活的重新规划与解读。项目涵盖商业、办公、居住等多元业态，出站即繁华，打造出一个具有国际氛围的城市生活新时区。

项目共由8个地块组成，涵盖约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡超优质办公地标，项目规划5栋独栋花园总部办公及4幢准甲级办公楼，包含了甲级写字楼、花园总部独栋、开放式商业街、海洋文化展示馆、公寓等多业态，产品品质优越。

无论是对于企业用人招聘还是员工未来的工作生活，中集金地美兰城项目作为综合体形态，能提供良好的居住环境、人才公寓、便利的交通、自带大型商业配套应有尽有，一站式解决“吃住行游购娱”的基本生活要素和商务办公需求，也成为了周边产业园区（北上海生物医药、锦邑产城融合区、宝山工业区、罗店工业区）甚至整个北上海实现产城融合和产办分离需求的重要载体。

美兰中心6#楼定义为北上海生物医药大楼，目前宝济药业已购入一层做行政办公及销售中心使用，其技术研发及生产工厂已落位于北上海生物医药产业园内，未来产办分离方便企业招聘、提升办公环境，同时也更好展示企业形象。

中集金地美兰城项目总共分为四期开发，其中一二期为住宅+住宅底商，住宅已售罄，底商在售中。目前重点开发三期、四期：

项目三期工程进度：1#楼施工至22层，2、3、4#楼已封顶，正在进行二结构施工，5#楼已达到交付标准。6#楼施工至12层，7、9、10、11#楼已封顶，正在进行二结构施工。

项目四期工程进度：6#地块：基坑支护、土方开挖以及结构底板全部完成，目前在进行地下三层结构施工；8#地块：地下二层结构已全部完成，目前正进行地下一层结构施工。

商业是由2个mall+街区组成，约12万方购物中心+约2.4万方商铺，底商正对地铁站，共享美兰湖站繁华人流，业态包含家庭亲子，精品超市，影院，餐饮，健身等。

除此以外，还有在售街区式商业，一期已确定入驻全家、罗森、爱遇见等品牌旗舰店，为区域提供更时尚、更丰富、更舒适的一站式商业消费体验，项目的商业未来将会成为美兰湖大湖区域独一无二的综合性商业地标。商街外立面采用简洁大气的现代风格，外墙采用玻璃单元及科技感铝板材质，以线性夜景灯光形式动感线条，让整个建筑群看起来更时尚。

在导客流线的设计上 ，美兰城商铺采用Block街区路网，360°循环导入客流。相较于购物中心，项目街铺不受经营时间限制，可以给消费者24小时不停歇的享乐，为投资商带来24小时不打烊的商机。

在产品设计上，美兰城商铺再现上海特色风情的石材立面，彰显项目高端品质，为区域带来了别具一格的消费体验。高窗墙比设计营造的大橱窗，又为商家特色装饰、创意经营提供更多可能。更有品质大铺将独栋与底商结合，成就品牌旗舰首选。

在商业定位上，美兰城商铺深研区域人群的生活需求，围绕高品质的生活场景展开，营造全家一站式聚乐场，为亲子乐园、精品超市、咖啡店等店铺落位创造条件。

中集金地美兰城打造区域罕有的地铁直连商、住、办的超级大盘。以品质商业为根本，以消费体验为助力，加之TOD模式“一棋落、满盘活”的区域带动作用，引领区域商业跨越式发展，承接广阔发展前景。