以优质服务助力项目建设 彰显宝山营商环境“软实力”
来源：区规划和自然资源局 发布时间：2024-09-29营商环境没有最好，只有更好，优化营商环境永远在路上。自市政府办公厅印发《上海市坚持对标改革持续打造国际一流营商环境行动方案》以来，宝山区规划和自然资源局积极响应《行动方案》中提出的2024年全市优化营商环境五大行动相关要求，主动“迈前一步”创新做法、打造宝山“名片”，持续提升行政审批效能，让更多经营主体切实享受到改革红利。
“交地即交证”作为提高政务服务的重要内容，是上海深化“放服”改革、优化营商环境7.0版本的具体措施之一，2024年在全市范围进行推广。
2024年9月26日，区规划资源局携手区确权登记中心，向上海华曜置业有限公司同步核发了杨行中心社区BSPO-0501单元14-01、18-01地块项目的《建设用地规划许可证》和《不动产权证》，体现了区规划资源局深入贯彻规划土地的“放管服”理念、积极探索高效服务模式、深入推行"交地即交证"工作踏上新台阶，为后续项目快速落地奠定了扎实基础。
营商专员强服务，彰显宝山“加速度”。上海华曜置业有限公司以沪宝国有建设用地使用合同（2024）17号竞得的宝山区杨行中心社区BSPO-0501单元14-01、18-01地块项目，项目位于宝山区杨行镇，东至兰雅路，西至富杨路，北至菊和路。
该项目为核准制审批，按照以往的流程，生产企业在签订土地出让合同后，不仅需要前往资源、税务等不同部门办理土地权籍调查报告、缴纳土地出让金、契税等多项手续，还要在取得土地后到发展改革部门办理投资项目核准批复。为加快项目推进，区规划资源局不断加大政策宣传力度，并在第一时间为企业确定“营商专员”，专门负责"交地即交证"政策咨询以及业务受理工作，为企业提供保姆式"一对一"贴心帮办代办服务，有效避免项目办理周期较长、企业跑动次数较多、投资负担重等经营痛点。
精简流程网上办，提升企业“满意度”。在企业签订出让合同后，区规划资源局、区确权登记中心与相关部门密切配合、通力协作、信息共享、靠前服务，变"串联办理"为"并联推进"。一是有序帮助企业完成缴纳土地价款和税费、地籍调查等工作。二是相关部门内部流转预审申报所需材料，实现全程网上办、企业零跑动、材料免提交。三是"零时差"颁发《建设用地规划许可证》和《不动产权证》，为企业融资贷款、办理后续的建设审批手续提供支持，大幅节省企业办事的时间成本，真正践行了“数据多跑路，群众少跑路”的服务承诺，企业的获得感和满意度大大增强。
总结经验抓落实，助力营商“新高度”。下一步，区规划资源局将进一步总结经验，完善办事流程，常态化落实"交地即交证"营商环境要求，不断探索高效便捷的服务新模式，为企业压缩时限、降低成本，在流程上做“减法”，在服务上做“加法”，助力项目早日开工落地，推动宝山“一地两区”建设高质量发展，为优化营商环境跑出“宝山速度”。