根据区委、区政府关于住宅开发建设相关工作部署，为深入贯彻全生命周期管理理念、落实高品质建设管理要求、助力宝山北转型，近日，区房管局联合区发改委（金融办）和区建管委，召集区内所有在建商品房（含拿地待开工）开发企业区域负责人、项目负责人、施工总包以及项目预售资金监管银行负责人召开调研座谈会。本次座谈会分别从“商品房预售资金监管”“宝山区商品住房高品质建设”两个主题进行开展。

“预售资金监管”主题会议由区房管局、区发改委（金融办）联合宝山区内19家监管银行、29名代表召开，商讨住宅预售资金管理方案及工作要求。区发改委副主任、区金融办主任陈贤、区住宅综合管理中心主任周春艳分别介绍了中央金融工作部署、宝山区预售资金监管工作现状及下一步要求。随后，部分银行代表就预售资金监管方法展开交流发言，银行表示将坚决落实好“预售资金监管”相关工作要求，维护房地产市场整体稳定。最后，区房管局局长须庆峰重申了预售资金监管政策的重要性，并对监管银行提出了“三要三不要”，即“不要内卷，要有协同意识；不要散乱，要有责任意识；不要妄为，要有敬畏意识”。为监管银行开展房地产经营相关业务压实了责任、树立了信心、指明了方向。

　　部分银行代表、企业代表踊跃发言

“高品质建设”主题会议由区房管局、建管委联合宝山区内32个在建住宅项目、70名企业及施工方代表召开，畅谈住宅高品质建设实施方案。区建管委副主任徐荣国、区住宅综合管理中心主任周春艳分别就“建筑质量安全管理”“商品住房开发全过程管理”做主题汇报。随后，部分开发企业就智慧社区、设计理念、质量管理和客户服务等工作进行了经验交流。最后，须庆峰做总结发言并提出四点要求：一是提高政治站位，着力解决好人民群众急难愁盼问题；二是压实主体责任，扎实推进“保交楼、稳民生”工作；三是坚持守正创新，努力提高宝山区房地产业发展水平；四是坚定行业信心，进一步深化对房地产行业的认识。

习近平总书记曾指出：“把全生命周期管理理念贯穿城市规划、建设、管理全过程各环节，统筹推进经济发展和社会治理。”在宝山奋进北转型的时代背景下，区房管局率先响应，提出住宅全生命周期管理理念并牵头展开一系列专题调研工作，为宝山打造“主阵地、主城区、样板区”提供宝贵经验借鉴。

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