住房保障促民生 联合行动见实效 区房管局联合区城管执法局开展房地产经纪机构专项检查
来源：区住房保障和房屋管理局 发布时间：2023-08-11为进一步提升房地产经纪机构合法合规经营意识，杜绝违规代理保障性住房出（转）租、出售行为，近日，区房管局党组成员、副局长周琳带队与区城管执法局对辖区内房地产经纪机构开展专项联合检查。
本次专项检查主要围绕各经纪机构内部房源发布系统、委托代理合同及历史成交租赁合同等台帐信息，查验是否存在为禁止出（转）租、出（转）借的公共租赁住房、共有产权保障住房提供经纪服务等方面展开。共涉及各保障性住房项目所在地周边一公里范围内64家房地产经纪机构。
经查，未发现公共租赁住房存在违规转租转借现象。但发现中原地产、太平洋地产存在违规为共有产权保障住房提供经纪服务的行为，并擅自对外发布房源信息9起。对此，联合检查组已当场开具责令改正通知书，要求立即整改。
在检查过程中，联合检查组还对各房地产经纪机构发放了《上海市公共租赁住房禁止转租转借相关规定告知单》，并要求从业人员认真学习《上海市住房租赁条例》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，提升自身职业素养；同时要求各经纪机构强化对从业人员的教育与培训，加强对代理房源信息的审查力度，依法依规提供房地产经纪服务。
下一步，区房管局将以“联组共学”为契机，持续深化与区城管执法局的联动协作机制，强化对经纪机构的监管，从房源发布环节阻断保障性住房违规流入市场，维护保障性住房供后管理秩序，让保障性住房切实发挥民生保障作用，更好满足新市民、青年人的居住需求。