为认真贯彻落实1月11日全国安全生产电视电话会议精神以及《关于进一步加强本市房管系统今冬明春安全生产工作的通知》相关工作要求，区房管局领导班子高度重视，立即部署开展春节前安全生产检查，明确主要任务，细化具体措施，落实各方责任，抓实抓细风险防范工作，构建齐抓共管的安全生产格局，拧紧安全生产责任链条。

施工工地

由区房管局副局长管正忠带队局更新科对全区108个在建加梯工地开展安全生产和文明施工专项检查，对项目现场安全用火、脚手架以及安全防、电梯井基坑围护、用电安全，现场材料堆放等进行了全覆盖排查。对现场存在安全隐患的立即要求各街镇和代建单位进行整改，并做好跟踪督促，确保加梯在建项目安全有序。

区房管局征收科前往南大地区国有土地房屋征收基地进行安全生产工作检查。重点检查了基地现场火灾防控、防御寒潮措施；应急处置预案和应急物资的储备；基地内老旧房屋高坠隐患；易燃易爆等危险品管理措施；已交接房屋门窗封堵、断水断电措施；基地办公、施工区域用电消防等安全管理措施。

区住宅综合管理中心组织道路、公建项目施工、代建、监理单位对在建的联谊路、共宝路、安平路、美安路等市政公建项目进行了节前的安全、质量大检查。针对全线及桥部分彩钢板封闭不到位、停工前电源未切断、电箱门未锁好、共起路桥边垃圾未及时清理、模板堆场未配备灭火器、工作井基坑临边未封闭，顶管原材料管材未固定等问题，现场立即要求整改。各项目已进行了整改闭合并回复监理及建设单位。

租赁住房

由区房管局副局长周琳带队局住房保障管理科、区住房保障事务中心对集中式租赁住房项目、保障性租赁住房、廉租实物配租项目开展安全检查。主要针对各项目中日常消防和电梯维护保养、高空坠物、人口管理、非机动车集中停放、公共区域和厨房设施设备规范使用及冬季防冻保暖等进行检查。针对现场查见台账不全、管理人员安全意识薄弱、消防设施设备老化、楼道堆物等问题，检查人员现场提出整改意见，要求运营企业即知即改，督促指导各单位加强隐患排查，设备检查和事故防范。同时提出要建立完善各项突出时间应急预警及处置制度；落实安全生产责任制，定期开展安全生产检查，保证租户长期居住的安全性。

商品房项目现场

由区住宅综合管理中心主任周春艳带队对商品房项目售楼处以及项目施工现场进行安全生产专项检查，要求企业进一步增强责任感紧迫感，守牢安全底线，严把施工质量，切实把安全生产和“保交楼、稳民生”各项工作落到实处。同时，详细了解企业在项目推进过程中遇到周边配套问题，帮助企业及时协调相关问题。本次检查过程中还结合房地产投资工作，对企业2023年年度投资计划进行了初步排摸，细化全年开发投资目标，全力抓好2023年稳增长、稳投资工作。

住宅小区

物业管理事务中心对友谊路街道部分住宅小区开展防冻保暖和安全生产专项检查。检查发现，各小区均对安全生产工作高度重视，积极开展冬季防冻保暖工作，已经对水箱、阀门及外露水管等设施设备进行防冻包扎，同时储备了充足的保暖物资。电梯、消防泵等设施设备完好，运行正常。电动自行车充电车库车辆停放有序。部分小区电动自行车充电点位较少，目前物业已和业委会积极沟通，申请加装。

房地产交易中心

由区房地产交易中心主任曹隽维带队就中心办公区域消防器材、科室安全用电、防疫物资储备等情况开展安全生产专项检查。经检查，发现部分消防器材存在压力较小的问题，已第一时间与物业沟通，并督促物业进行整改。通过本次安全生产检查，进一步压紧压实安全生产主体责任，强化员工安全意识，切实保障中心安全生产。

下一步，区房管局将继续加强对房管系统安全生产领域重点领域、重点项目、重点安全风险防范内容的指导、检查和督促，及时发现、上报各类安全隐患，推进问题高效解决，隐患及时清除。做好春节期间人员值班安排，保障人民群众生命财产安全。对日常检查和专项检查中发现环境安全隐患，坚持边查边改、立行立改，全面整改、彻底整改，狠抓安全生产责任落实。

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