作为中国领先的综合开发运营服务商，招商蛇口近20年来不断加码商业项目，商业能力持续增强，商业产品线也愈加成熟。招商商管正以“长期主义”重塑商业生态，以“可持续基因”践行向善商业，以“资源聚合”与合作伙伴携手共创商业价值，书写商业与城市共生长的新篇章。

自2023年提出“X+商业”核心理念以来，招商商管持续探索，努力突破，成果卓然。面向未来，招商商管将从稳健发展进一步转向质量深耕，以价值创造为核心使命，重新定义引领城市发展的商业模式，为行业提供可复制的升级样本。

活动现场，招商商管与盒马、名创优品、奈尔宝、屈臣氏、无印良品、星巴克、星轶影院、伊芙丽等品牌宣布强强联合，以优质资源高效赋能商业运营、增彩美好生活。

当下，商业地产单纯依赖规模扩张的时代已经终结，必须回归本质——用产品力和运营力激活生态价值，而非仅靠技术迭代或硬件升级。这意味着：要跳出舒适区，从“复制粘贴”转向“定制共创”；超越物理空间，让商业体成为城市美好生活的提案者；从“流量思维”到“留量思维”，以深度运营赋能品牌溢价。

过去两年，招商商管全力推进“X+商业”核心战略，重资产与轻资产“双轮驱动”，在区域深耕、客群洞察、品牌联动、生态合作等维度持续破局和进阶，2024年更是逆势开出10个新项目，进一步沉淀出三大产品线的独特基因。

在此次招商商管2025全国招商大会上，上海·海上世界、招商花园城、招商花园里三大核心产品线重磅发布全新定位，同时，部分在营项目的最新亮眼成绩单也精彩亮相，备受瞩目。

其中，上海·海上世界定位「城市欢乐场」，“让度假疗愈身心，让生活尽情欢聚”——突破传统商业框架，打造都市微度假目的地。

各项目呈现出多业态融合、注重体验感、在地化特色鲜明等特点，通过“母港经济+文旅”模式，打造融合邮轮经济、文化体验、商业消费与城市休闲的复合型地标项目。

2024年9月启幕的上海·海上世界，引入蓝时潜水、多栖博物等知名重磅品牌；五一、十一及跨年夜期间，在吴淞口邮轮滨江带的上空带来壮观的无人机与烟花大秀；携手宝山区文体局共同打造文体中心，举办各类运动赛事和脱口秀演出，持续掀起“新浪潮”。

当商业空间不再只是“卖货场”，而是成为家庭客群的社交客厅、高校青年的灵感基地、产业精英的资源枢纽——这才是“共生力”的真正价值。招商商管正在通过差异化活动和服务力的构建，让每一次消费体验，都成为用户选择“再次回来”的理由。

如，上海宝山招商花园城围绕“Love for Kids”，2024年全年策划百余场亲子活动，涵盖暑期科普营、花花观影会、寒假极地博物志等多元主题，持续激发家庭客群的参与热情。项目还将儿童深度纳入运营体系，创新组建“小小主理人”团队，让孩子们体验策划、服务与管理的全流程角色，带来别开生面的“职业体验”，刷新亲子互动的边界。

未来三年，招商商管旗下多个重磅项目将陆续精彩亮相。这些项目将通过“X+商业”的模式，以“创新内容+主题场景+在地文化+自然生态+商业”的灵活组合，为消费者带来新颖独特的体验。不断推动行业创新，在与城市同频生长的过程中，让城市变得更加美好。

作为新一代招商花园城的升级标杆，上海北城招商花园城X将以“超28万平方米新一代MAX TOD”之姿，强势入驻北上海，重塑宝山商业格局，成为区域焕新的城市级TOD旗舰。项目围绕“空中奇幻之旅”三大主题场景——漂浮盒子·空中秀场、时空光环·空中漫步、恐龙乐园·空中探险，构建极具未来感的消费空间。携手世界级大IP创新打造“可延展的自然博物地图”，将绿色商业空间与博物馆群落有机融合，通过五大跨界联名场景，探索“跨学科策展型商业”。